Faut-il se lancer et acheter malgré le climat immobilier incertain ? La réponse est « oui », mais à condition de bien négocier son emprunt ! Lorsque cela n’a pas été le cas, c’est un parcours du combattant qui attend les primo-accédants. Et le contexte actuel ne facilite pas les choses…
Actualités sur l'immobilier
Le confinement a mis une pause à la frénésie immobilière observée depuis plusieurs années. Avec un nombre de transactions gelé ou presque pendant deux mois, le marché s’est depuis relevé. Il a même connu un véritable rebond. Un phénomène passager avant un crack ou un dégonflement de la bulle ?
Monemprunt.com sur BFM Business : Quels niveaux les taux d'emprunt atteignent-ils post-confinement ?
Ce vendredi 17 juillet, Arnaud Guilleux, fondateur de Monemprunt.com, s'est penché sur les niveaux des taux d'emprunt post-confinement, dans l'émission Intégrale Placements présentée par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur. Intégrale Placements est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business.
Si les taux d'intérêt en ce début d'année 2020 sont toujours extrêmement bas, les banques ont en revanche modifié leurs conditions d'octroi : durée d'emprunt plafonnée à 25 ans, taux d'endettement limité à 33 %. Des changements qui font déjà sentir leurs conséquences sur certains emprunteurs.
Après un coup d’arrêt brutal, l’activité immobilière semble repartir à un bon rythme. Même si les primo-accédants paraissent encore frileux, de nombreux propriétaires accélèrent leur décision de changement pour des résidences plus en adéquation aux envies post-covid. Mais à ce stade le Conseil Régional des Notaires ne note pas de précipitation vers les campagnes ou le littoral.
C’est le moment d’acheter. Cette phrase, vous avez le sentiment de l’avoir déjà entendue ? Avec un contexte de taux de crédits immobiliers bas depuis plusieurs années, le « moment » pour acheter semble idéal.
La crise sanitaire du Covid-19 apporte en France et dans de nombreux pays une situation inédite : le confinement. En appartement ou en maison, chacun est appelé à limiter ses déplacements. Alors, entre quatre murs, on se pose des questions. Et si le moment était venu de quitter Paris pour retrouver le grand air de la province ?
La pandémie de Covid-19 qui secoue le monde n’épargne pas l’économie, frappée directement depuis des semaines. Si la bourse (et notamment le CAC40, indice parisien), représentent la partie émergée de l’économie dont les signaux vitaux sont visibles instantanément, c’est plus globalement tout le secteur du financement qui est remué.
Le décret n°2020-395 du 3 avril 2020 permet désormais la signature électronique pour tous les actes notariés, y compris les actes de vente pour l’achat d’un appartement ou d’une maison. Il s’agit d’une mesure autorisant la validation de l’acte notarié à distance pendant la période d'urgence sanitaire seulement, afin de ne pas bloquer les ventes en période de confinement.
